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Germany.., Exklusives freistehendes 2 Familienhaus in 46147 Oberhausen, bester Wohnlage Königshardt zu verkaufen! Das 2 Familien-Domizil steht auf ca. 650 m² Grundstück.., Das Haus hat ca. 290 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Wohnungen KP 598.000.- Euro Für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt., die bei notariellem Vertragsabschluss fällig wird. Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank. E-Mail: info@as-makler.de

Hallo Yasni Freunde.., Übung macht den Meister sagt man doch oder?.., genau, viele Yasni Kollegen h...

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Das Gesamtgrundstück ist ca. 6.986 m² groß Der Villa steht auf eine ca. 2.038 m² großen Grundstück Hier hinter dem Grundstück befindet sich ein ca. 1.755 m² großes Parkähnliches Grundstück, das als Bauland ausgewiesen ist und steht für den Bau eines großen Einfamilienhauses zur Verfügung, bei Bedarf kann zusätzlich mit gekauft werden Und noch weiter.., hinter dem Parkähnlichen Grundstück finden Sie ca. 3.193 m² großen Waldgrundstück mit Waldwegen und wunderschönem Buchenbestand, auch dieser kann zum Kauf der Villa mit erworben werden. Der Villa wurde im Jahre 1868 in einem massiven Kellerbau mit 60 cm Außenwänden sowie aufwendigem Fachwerk mit bis zu 40 cm Wandstärke im Erd- und Obergeschoss gebaut, die bauliche Substanz ist weitgehend gut erhalten und das alles lässt sich in den vielen Feinheiten der Villa widererkennen. Aufgrund ortsgeschichtlicher sowie auch bautechnischen Gründen, wurde Sie auch als Kulturdenkmal ausgezeichnet. Die Villa hat eine Gesamtfläche von ca. 538 m² ERDGESCHOSS: ca. 242 m² Eingang 10 qm.., Diele 9 qm.., Wohnzimmer 29 qm.., Bibliothek 19 qm.., Balkon 4 qm.., Schlafzimmer 18 qm.., Schlafzimmer 15 qm.., Flur 9 qm.., Ankleide 16 qm.., Bad 8 qm.., Dusche – Solarium 21 qm.., und 14 x 6 Hallenbad 84 qm OBERGESCHOSS: ca. 169 m² Wohnzimmer 36 qm.., Erker 4 qm.., Büro 25 qm.., Balkon 9 qm.., Gästezimmer 18 qm.., Küche 11 qm.., Flur 19 qm.., Gäste-WC 2 qm.., Schlafzimmer 20 qm.., Schlafzimmer 15 qm.., Badezimmer 10 qm.., UNTERGESCHOSS: ca. 127 m² Küche 24 qm.., Esszimmer 16 qm.., Flur 11 qm.., N-Raum 7 qm.., HW-Raum 6 qm.., Speisekammer 2 qm.., Keller 15 qm.., Werkzeugkeller 12 qm.., Tepidarium 15 qm.., Heizung-WC 8 qm.., Vorratskeller 4 qm.., Weinkeller 3 qm.., MEHR INFOS und weitere Immobilienangebote? Aber gern: www.as-makler.de

PARAGUAY.., in Independencia! ca. 420 qm Anwesen auf 10 Hektar Land zu verkaufen! ideal für Auswanderer mit Gästehaus, Personalhaus, Pool, Poolhaus, Pferdestahl, Ziegenstall, Hühnerstall, Garage und.., und. Preis: 250.000,- € Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank. E-Mail: info@as-makler.de

Das Grundstück ist ca. 123 qm groß und Eingetragen in Grundbuch Duisburg, Blatt 7565, Flur 245, Flurstück 56, Breite ca. 15 m und Tiefe ca. 35 m. Das 4½-geschossiges Wohnhaus wurde im Jahre 1950 gebaut, Massivermauerwerk mit Satteldach, voll unterkellert und mit einer Kunstschiefer sowie Putzfassade versehen. Das Haus hat ca. 215 m² Wohn- und Nutzfläche Im EG: ca. 40 m² Wohnung und 1.OG + 2.OG + 3.OG: je ca. 50 m² Wohnungen DG: ca. 30 m² als Lager-Büro ausgebaut KG: Waschküche und übliche Kellerräume Hinter dem Haus befindet sich eine Innenhof-Terrasse. Mehr INFOS und weitere Immobilienangebote unter: www.as-makler.de Im Haus wurde laufend Renovierung und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, zuletzt im Jahre 2003, trotzdem gibt’s immer noch was zu machen. Einbau von Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung. Erneuerung der Bäder. Erneuerung der Wasser- und Elektroleitung. Die vorderer Fassade ist mit Kunstschieferplatten versehen, Giebelseite ist Kratzputz und die hintere Fassade ist Wärmegedämmt verputzt und gestrichen, beheizt wird mit Gas-Etagenheizung und davon 2 Heizungen werden noch erneuert. Die Wohnungen sind überwiegend mit Laminatboden ausgestattet und….und. Das Haus wird komplett frei.., daher ideal für Selbstnutzer und Großfamilien… Teilungserklärung ist vorbreitet, wertgutachten vom 23.09.2008 liegt vor, danach ergibt: Sachwert 242.600.- Euro und Beleihungswert 180.000.- Euro Brauchen Sie Baufinanzierung? Wir sind Kooperationspartner von Sparkasse Mülheim/Ruhr und Oberhausen sowie der Commerzbank, der Deutschen Bank und…und ***WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE*** Kaufpreis 117.000.- Euro Für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt. diese bei notariellem Vertragsabschluss fällig wird. Es gelten ausschließlich unsere AGB, die können Sie auf unserer Homepage oder unserer Geschäftsstelle einsehen Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit Angabe vollständige Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank. E-Mail: info@as-makler.de

Das Gesamtgrundstück ist ca. 8.064 qm groß, ein eigener kleiner Hügel gefallen Zwei Ebenen ... Eine Insel des Friedens. Auf der Oberen Ebene Steht sterben Kirche, im Westen und im Osten Stehen mächtige Bäume, Es Gibt einen kleinen Teich mit Bachzulauf, einige Blumenbeete, große und Rasenflächen Ein kleiner Wasserfall mit Bachlauf fließt vom Oberen Höhle gefallen Unteren Teil des Grundstückes. Der untere Teil des Grundstückes ist im Wesentlichen von Farn bewachsen, Walk Hut Ein geschützte Grillwiese und ist umrahmt von Einem Kleinen Wäldchen mit unterschiedlichen Baumarten mit Vielen Büschen, Ein Kirche führt durch Das Grundstück, Ein Feuer-und Sitzplatz Auf der Lichtung des Unteren Grundstücksteiles lädt zum Verweilen und Ein Zaun mit geschützter Teil nennt Sich Garten Eden ... herrlich Blicke von Überall über die Felder, Wiesen und Wälder! Die Kirche wurde 1843 gebaut und von 1998 bis heute auf 2 Stockwerke ausgebaut; war von außen kaum zu erkennen geschickter weise ist. Es Gibt immer NOCH einige ausbaufähige Bereiche, so dass verschiedenste wohnwirtschaftliche oder geschäftliche Nutzungen DENKBAR sind ... Das Anwesen hat ca. 400 qm Wohn- und Geschäftsfläche und derzeit ist sterben Nutzung gefallen B & B und Selbstversorger-Unterkunft Wie weiblich gefallen sterben privaten Wohnung des Eigentümers ausgerichtet ... Besonderheit Sind die 2 Wohnzimmer des B & B-Bereiches , Wovon eines Grants Unter der Original-Kirchendecke auf 2 Ebenen sehr grob ist und DAMIT auch geeignet für Gruppen oder Ein kleines Restaurant ... KP: (Asking Price) 595.000 GBP, z. b. ergibt am 18.04.2011 ca. 670.000.- Euro Für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt., die bei notariellem Vertragsabschluss fällig wird. Es gelten ausschließlich unsere AGB’s, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank. E-Mail: info@as-makler.de

Das 6-Familienhaus mit 2 Ladenlokalen im Erdgeschoss steht auf ca. 622 qm Grundstück und wurde im 60er Jahre gebaut. 3 ½- geschossiger Gebäude, in Massivbauweise, teil unterkellert, Satteldach und mit einer Putzfassade versehen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss rechts. ca. 86 m² Wohnfläche Wohn- und Essraum, Diele mit Garderobe, Küche, Kinderzimmer, Gästezimmer, Schlafzimmer und Badezimmer Sie haben hier 2 Balkone, 1x Straßenseite und 1x Gartenseite Zur Wohnung gehört 1 Kellerraum Hinter dem Haus steht Ihnen auch eine PKW-Garage zur Verfügung. Kunststofffenster mit Isolierverglasung breits eingebaut, Beheizt wird mit moderner Nachspeicherheizung, Die Wohnung ist bereits frei.., Eigentümerfamilie hatten mit modernisierungsarbeiten begonnen, aber sind nicht fertig geworden. Nur ca. 640 pro qm.., SCHNÄPPCHEN für HANDWERKER und SELBSTNUTZER!!!! Brauchen Sie Baufinanzierung? Wir sind Kooperationspartner von der SEB-Bank, der Commerzbank, der Deutschen Bank und der Dresdnerbank. *WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE* KP: nur 65.000 Euro inkl. Garage Für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt. diese bei notariellem Vertragsabschluss fällig wird. Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar ist, daher bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit Angabe vollständige Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank. E-Mail: info@as-makler.de

Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 10.900 qm, leichte Südhanglage mit einem Tennisplatz im unteren Bereich, eingefriedet mit einer Thujen hecke, von den 10.900 qm Grundstück dürften auf ca. 4.500 qm weitere Häuser erbaut werden, der ortsübliche Grundstückspreis liegt bei ca. 90.- Euro pro qm. Die Landhausvilla wurde 1991 bzw. 1998 in Ziegelmassivbauweise erstellt, ist zu 95 % unterkellert und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Bauzustand. Das Haus wurde in den letzten Jahren laufend instand gehalten. Besonders zu erwähnen ist die hochwertige Ausstattung. Die gesamte Wohnfläche mit 17 Zimmern beträgt ca. 800 m². Haupthaus: ERDGESCHOSS: Küche, Essecke, Esszimmer, Wintergarten, Wohnzimmer mit verglastem Kamin, große Südterrasse mit Grill, Diele, Speis, Windfang, Gäste-WC, Wirtschaftsraum, Flur, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und hochwertigem Bad mit Eckbadewanne und separatem WC, Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna, Dusche und Solarium, Fitnessraum, WC, Büro, Zugang zu den Garagen. OBERGESCHOSS: Galerie, Flur, Balkon, Kinderzimmer, Gästezimmer, Appartement mit Bad. KELLERGESCHOSS: Heizungsraum, Tankraum mit ca. 30.000 l Öltanks, Vorratskeller, Lagerkeller, Hobbyraum, Kellerräume. Schwimmbadtechnik, Westlicher Anbau: ERDGESCHOSS: 3 Garagen, Eingangsbereich, Flur. OBERGESCHOSS: Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Essplatz, Schlafzimmer, Bad, WC, Flur, 2 Kinderzimmer, Abstellraum, Spielecke, Kinderbad, Freisitz. KELLERGESCHOSS: Heizungsraum, Tankraum mit ca. 6.000 l Öltanks, Kellerräume. Anbau bzw. Ausbau 1996: ERDGESCHOSS: 3 Garagen, Abstellraum, überdachter Holzlager- und Gartengeräteplatz. OBERGESCHOSS: Wohnzimmer, Küche mit Essplatz, Speis, Wirtschaftsraum, Schlafzimmer, Bad, Kinderzimmer, Spielzimmer, Flur, Büroecke, Freisitz Richtung Osten.

Das nur vom Eigentümer bewohnte 3- Familienhaus wurde 1997 in Massiver Bauweise mit Satteldach, Klinkerfassade und voll unterkellert gebaut, Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und Spitzboden Die Wohnung hat ca. 120 m² Wohnfläche Wohn- und Essbereich, offener Küche mit hochwertige Einbauküche, Diele-Garderobe, Schlaf- oder Kinderzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne und Fenster, Gäste-WC mit Dusche und Dachterrasse-Balkon Und mit einer Holztreppe erreichen Sie die Galeriebereich, ideal für Nutzung als Schlafen und Arbeiten und zur Wohnung gehört auch 1 Kellerraum Und neben dem Hauseingang finden Sie auch für Ihre kleinen Lieblinge die Stellplatz, die Sie lästiges Parkplatzsuchen vergessen lässt. Das Hausgeld beträgt ca. 195.- Euro Monatlich, das 3- Familienhaus wird von einem Eigentümer verwaltet und daher sehr niedlicher Hausgeld Mehr Infos und viele Immobilienangebote unter: www.as-makler.de Zu gehobene Ausstattung und Extras gehören wie z. B.: Fußbodenheizung, hochwertige Einbauküche, weißes G-WC mit Dusche, Handtuchheizung, weißes Wannenbad mit Fenster, hochwertiger Parkett- und Fliesenboden, Zentralheizung mit Warmwasserversorgung, Dachterrasse-Balkon, Kellerraum, Abstellkammer, Stellplatz, gem. Wasch- und Trockenraum, SAT- TV, Gegensprechanlage und Sicherheitstür. …und vieles mehr!!! Damit Sie sich einen genauen Eindruck der Räumlichkeiten bzw. Wohnung verschaffen können, empfehlen wir Ihnen eine Innenbesichtigung..., und wann möchten Sie besichtigen? Innenbesichtigungen sind bei uns auch Wochenende möglich! Benötigen Sie eine Baufinanzierung? Wir sind Kooperationspartner von der Sparkasse Mülheim und Oberhausen sowie der Commerzbank, der Deutschen Bank etc. ***WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE*** Kaufpreis 195.000 Euro VB mit Einbauküche und Stellplatz Für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt., die bei notariellem Vertragsabschluss fällig wird. Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank. E-Mail: info@as-makler.de

Das Haus hat ca. 110,00 m² Wohnfläche!!! ERDGESCHOSS: Wohnzimmer mit Parketboden, große Küche mit Parkettboden, Hausflur und Garderobe und Gäste-WC OBERGESCHOSS: Schlafzimmer mit Parkettboden, Kinderzimmer mit Parkettboden, kleines Büro mit Parkettboden und Badezimmer mit Dusche und Fenster UNTERGESCHOSS: Wachküche, Duschbad und Kellerräume UND: Im Erdgeschoss haben Sie noch die Süd-Westseite große Terrasse mit Strom- und Wasseranschluss Wünschen Sie weitere Immobilienangebote? Aber gern: www.as-makler.de Das Haus ist gut gepflegt, da laufend renoviert und modernisiert worden ist z. B.: Die Fenster sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollos. Die Böden sind überwiegend mit Parkett und Fliesen ausgestattet und beheizt wird mit moderner Fernwärmeheizung, Vorderfassade in die untere Hälfte in Weiß verklinkert und in der oberen Hälfte verputzt. Die gesamte hintere Fassade wurde mit schwarzen Fassadenplatten verkleidet und… und. Das preisgünstige Einfamilienhaus ist bereits frei, also.. Ideales Haus für eine Familie mit einem Kind!!! Brauchen Sie Baufinanzierung? Wir sind Kooperationspartner von der SEB-Bank, der Commerzbank, der Deutschen Bank und Sparkasse Oberhausen. ***WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE*** Kau fpreis nur 135.000.- Euro Für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt., die bei notariellem Vertragsabschluss fällig wird. Es gelten ausschließlich unsere AGB’s, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank. E-Mail: info@as-makler.de

Das 4,5 geschossiges Wohnhaus wurde um 1955 gebaut, in Massiverbauweise und voll unterkellert. Die Wohnung befindet sich im gesamten 2.Obergeschoss Die ca. 86 m² Wohnfläche hat folgende Aufteilung Wohnzimmer 20,2 m².., Küche mit Esszimmer 18 m².., Diele mit Garderobe 10,1 m² Gäste-WC (z. Z. Abstellraum) 2,7 m².., Schlafzimmer 14,9 m².., Kinderzimmer 12,1 m² Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche 7,6 m².., zur Wohnung gehören auch 2 Kellerräume Mehr Infos und viele Immobilienangebote: www.as-makler.de Die Wohnung wurde 1998 sehr aufwendig saniert z. B.: Badezimmer mit Eckbadewanne, Hänge-WC, Dusche inkl. Moderne Armaturen erneuert; Badezimmerboden- und Wände Deckenhoch gefliest und Halogenlampen installiert, Gesamte Wohnung wurde komplett mit neuem Laminatboden verlegt, Alle Wasser und Versorgungsleitungen erneuert, Alle Innentüren wurde erneuert, Elektrisch wurde viele Steckdosen installiert und Sicherung und Zähler erneuert, Beheizt wird mit eigenen Gas- Etagenheizung, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, und das Haus wurde bzw. wird grade von außen komplett Isoliert, die kosten ist bereits vom Eigentümer bezahlt und...und Die Wohnung ist bereits frei und daher ideal für Selbstnutzer: Also.., KAUFEN und EINZIEHEN, da Sie wegen Eigenbedarf kündigen oder klagen müssen!!!! Brauchen Sie Baufinanzierung? Wir sind Kooperationspartner von Sparkasse Mülheim und Oberhausen, der Commerzbank, der Deutschen Bank und…. ***WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE*** Kaufpreis: nur 83.000.- Euro Für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt., die bei notariellem Vertragsabschluss fällig wird. Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank. E-Mail: info@as-makler.de

Das 6-Familienhaus mit Ladenlokalen im Erdgeschoss wurde im Jahre 1966 gebaut. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss rechts. ca. 90,25 m² Wohnfläche Wohnzimmer, Diele mit Garderobe, Küche mit Balkon, Kinderzimmer, Ess- oder 2. Kinderzimmer, Schlafzimmer Badezimmer Sie haben hier auch 2 Balkone Zur Wohnung gehört 1 Kellerraum Mehr Infos und viele Immobilienangebote unter: www.as-makler.de Kunststofffenster mit Isolierverglasung breits eingebaut, Beheizt wird mit moderner Fernwärmeheizung, Die Wohnung wird frei.., Nur ca. 640 pro qm.., SCHNÄPPCHEN für SELBSTNUTZER!!!! Benötigen Sie eine Baufinanzierung? Wir sind Kooperationspartner von: Sparkasse Mülheim Oberhausen, Commerzbank, Deutschen Bank und… und. ***WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE*** Kaufpreis nur 59.000.- Euro Für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt., die bei notariellem Vertragsabschluss fällig wird. Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank. E-Mail: info@as-makler.de

In 45139 Essen - Ostviertel Im Makler-Allein-Auftrag bieten wir Ihnen hier im Essener Ostviertel ein gut gepflegtes Einfamilienhaus zum Kauf an, in einer zentralen und dennoch ruhigen Innerstädtischen Wohnlage. Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindungen (ÖPNV) und die Autobahnanbindung A40 runden das Bild ab. Das freiwerdende Einfamilienhaus steht auf einem ca. 240 qm großen Grundstück.., Das Reihenmittelhaus wurde im Jahre 1925 gebaut. Es handelt sich um ein 2,5-geschossiges Gebäude mit ausgebautem Satteldach, voll unterkellert und mit einer Klinker-Schiefer- und Putzfassade versehen. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 130 qm ERDGESCHOSS: Im Erdgeschoss befinden sich Diele mit Garderobe und zu Straßenseite eine gemütliche Küche. Das Wohnzimmer ist sehr einladend und überzeugt darüber hinaus mit dem im Jahr 2001 neu angelegten ca. 25 qm großen, wunderschönen Wintergarten, der gleichzeitig den Zugang zum Außenbereich ermöglicht. Der Wintergarten ist definitiv ein absolutes Highlight, wo Sie auch in der kalten Jahreszeit „im warmen draußen sitzen können“. OBERGESCHOSS: Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das 2002 neu angelegte Badezimmer mit Dusche. DACHGESCHOSS: Im Dachgeschoss steht Ihnen ein Büroraum, ein Gästezimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung. KELLERGESCHOSS: wie man es üblicherweise erwartet, befinden sich hier Kellerräume, Wirtschaftsraum, Waschküche, Heizungskeller Der Gartenbereich hinter dem Haus ist eine „Oase der Ruhe“ inmitten der Großstadt und bietet Ihrer Familie viele gemütliche Sonnenstunden. Mehr INFOS und weitere Immobilienangebote unter: www.as-makler.de

In 46145 Oberhausen - Sterkrade Das von uns angebotene 3-Familienparadies hat sich in ruhiger Wohnlage Nähe vom Sterkrader Tor versteckt, Schulen und Kindergärten, Krankenhäuser und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten alles ist da, eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindungen (ÖPNV) und die Autobahnanbindung A 516, A 42 und A 3 runden das Bild ab. Das 3 Familienparadies Haus steht auf ca. 378 m² Süd-Lage Grundstück.., Die Grundstückspreise liegen hier weit über 230 Euro pro qm, dies bedeutet, dass allein das Grundstück über 87.000 Euro wert ist. Das Anwesen wurde im Jahre 1952 gebaut. Es handelt sich um ein 2,5-geschossiges Gebäude mit Satteldach, voll unterkellert und mit einer Klinkerfassade versehen. Das Haus hat ca. 270 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Wohnungen ERDGESCHOSS: Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 140qm Eigentümerwohnung über 2 Ebenen. Im Dielenbereich finden Sie Garderobe und Gäste-WC, geradedurch erwartet Sie ein einladender großer Wohnraum, gleich nebenan eine gemütliche Küche, hier haben Sie auch ein großzügiges Zimmer als Büro, Kinder- oder Schlafzimmer. Wouw.., weiterhin besticht hier, der ca. 45 qm schöne neu angelegte Wintergarten, der gleichzeitig Zugang zum Außenbereich erlaubt. Aber hier eine Ebene tiefer erwartet Sie das 2003 neu angelegte Luxus-Badezimmer und daneben steht Ihnen ein Zimmer als Gäste- oder Schlafzimmer zur Verfügung. OBERGESCHOSS: Im 1.OG befindet sich eine ca. 73 qm Wohnung, die seit Ewigkeiten gut vermietet ist und z. Zt. nur von einer älteren Person bewohnt wird. Die Miete beträgt 300.- NM+ 120,-€ NK monatlich. DACHGESCHOSS: Im DG befindet sich eine ca. 60m² große Penthouseartige Terrassenwohnung, hier steht Ihnen einen Wohnraum, ein Schlafzimmer, eine Küche mit offenem Giebel, ein Badezimmer und noch eine weiterer Raum im ausgebauten Spitzboden. Achtung.., hier in dieser Wohnung steht Ihnen die erst 1999 neu angelegte ca. 12 qm große Südseite-Dachterrasse mit herrlicher Weitsicht, die von der Küche aus begehbar ist zur Verfügung. KELLERGESCHOSS: wie üblich Kellerräume, Wirtschaftsraum, Waschküche, Heizungskeller Aber hallo.., der paradischer Gartenbereich bietet Ihrer Familie viele gemütliche sonnige herrlicher Stunden, natürlich ist hier das absolute Highlight der Swimmingpool, dieser ist im Winter mit einem aufschiebbarem Glasdach geschützt. Er ist beheizt und wird über einen sogenannten Poolmanager geprüft, dieser kann automatisch das Chlor und weiteres überprüfen und säubern. Also können Sie diesen auch in den kälteren Monaten genießen. Weiterhin haben Sie hier die schöne 28 qm große Süd-Terrasse mit Markise, ein Gartenhaus und eine Werkstatt für den Hausherrn. Mehr INFOS und weitere Immobilienangebote unter: www.as-makler.de

In 45481 Mülheim an der Ruhr - Saarn Schöne ruhige bevorzugten Wohnlage im grünem Umfeld, in „Dorf Saarn“ und in der Umgebung finden Sie viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, auch Schulen und Kindergärten sind in der Nähe. Des Weiteren, die naheliegende „Ruhrauen“, mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen, der Erholung für die ganze Familie bietet, auch die Sportsfreunde finden hier eine abwechslungsreiche Sportlandschaft, z. B. Golf, Rudern, Tennis, Hockey, Reiten, Segelfliegen. Sie haben auch sehr gute öffentliche Verkehrs- und Autobahnanbindungen, oder besser überzeugen Sie sich bitte selbst….. Das Wohnhaus wurde im Jahre 1962-64 in massiver Bauweise mit Satteldach und voll unterkellert gebaut. Die Wohnung befindet sich rechts im 1.Obergeschoss Die Wohnung hat ca. 71,00 m² Wohnfläche Wohnzimmer, Diele-Garderobe, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Badezimmer, Balkon auf der Südseite und zur Wohnung gehört 1 Kellerraum. Hier finden Sie auch für Ihre kleinen Lieblinge die PKW-Stellplätze, die Sie das lästige parkplatzsuchen vergessen lässt. Mehr Infos und viele Immobilienangebote unter: www.as-makler.de Zur Ausstattung und Extras gehören z. B.: Laminatboden, Balkon, Stellplatz, Gegensprechanlage, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Zentralheizung, gem. Wach- und Trockenraum, gem. Garten mit Kinderspielplatz, gem. Fahrrad Holzhaus und.. und. Energieverbrauchskennwert 97,4 kWh/(qm.a), Hausgeld pro Monat 209.- Euro Die Wohnung ist seit 01.03.2005 vermietet. Brauchen Sie eine Baufinanzierung? Wir sind Kooperationspartner von der Sparkasse Mülheim und Oberhausen, der Commerzbank, der Deutschen Bank und…. *** WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE*** Kaufpreis 92.500 Euro mit Stellplatz Für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt., die bei notariellem Vertragsabschluss fällig wird. Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank. E-Mail: info@as-makler.de

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